En 2023-2024, le marché de l’immobilier de logements pourrait connaître un retournement en raison de la hausse des taux d’intérêt, des restrictions d’achat de logements par les autorités et de la lassitude des acheteurs qui subissent une pression sur les prix élevés depuis plusieurs années. Voici quelques tendances potentielles à surveiller :
Une baisse de la demande : Les acheteurs pourraient être de plus en plus réticents à payer les prix élevés de l’immobilier, ce qui pourrait entraîner une baisse de la demande. Cela pourrait être aggravé par les restrictions imposées par les autorités locales sur les achats de biens immobiliers pour freiner la spéculation.
Une augmentation des taux d’intérêt : Si les taux d’intérêt augmentent, cela pourrait dissuader certains acheteurs potentiels d’acquérir un logement, car le coût du financement serait plus élevé. Les prêts hypothécaires pourraient devenir moins abordables pour certains ménages.
Une baisse des prix : Si la demande diminue et que l’offre reste stable, les prix pourraient baisser. Les vendeurs pourraient être contraints de réduire leurs prix pour attirer des acheteurs.
Une croissance des investissements locatifs : Les investisseurs pourraient se tourner vers les investissements locatifs en raison des faibles taux d’intérêt et de la demande croissante de logements locatifs. Cela pourrait entraîner une augmentation de l’offre de logements locatifs sur le marché.
Une augmentation de la construction de logements : Si la demande de logements diminue, les constructeurs pourraient être moins incités à construire de nouveaux logements. Cependant, si la demande de logements locatifs reste forte, les constructeurs pourraient se tourner vers la construction de logements destinés à la location plutôt qu’à la vente.
En résumé, le marché immobilier de logements pourrait connaître un retournement en 2023-2024, avec une baisse de la demande, une augmentation des taux d’intérêt et une baisse des prix. Les investissements locatifs pourraient connaître une croissance, tout comme la construction de logements destinés à la location.
