Salernes in een beveiligde residentie met verwarmd privézwembad :

laatste luxe villa – half open bebouwing te koop, sleutel op de deur en nu beschikbaar.

In de directe omgeving van de golfbaan en absoluut rustig gelegen.

De Gorges du Verdon en het Lac de Ste Croix zijn op ongeveer 20 km afstand.

Op de begane grond: een woonkamer, over-uitgeruste Amerikaanse keuken met inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, Wc. Boven: twee slaapkamers en 1 badkamer met douche, verwarmd handdoekenrek, Wc

Toegang tot de residentie via automatische poort met code.

Omheinde tuin, betegeld terras.

Overal airco.

Grote openschuifbare ramen en elektrische rolluiken.

2 eigen parkeerplaatsen

Traditionele en typisch Provençaalse constructie, volgens de Rt2012-normen, die een uitstekende isolatie garanderen

Zeer goede verhuur rentabiliteit mogelijk

De resterende woning is momenteel volledig intern afgewerkt , eigentijds en super compleet, mét prachtige dubbel-keuken direct grenzend aan terras.

Met 2 slaapkamers is het een zéér knusse vakantiewoning die weinig of geen onderhoud zal vergen en voldoet aan de hoogste isolatie-eisen verplicht in Frankrijk.

Dus weinig verbruik van elektriciteit en verwarming .

( KLASSE A ! = goedkoop overwinteren ) .

Uitgerust met HITACHI clima : cool & heating ben je héél het jaar door verzekerd van een comfortabel binnenklimaat.

Bovendien zijn deze woningen ideaal geschikt en uitgerust om maximaal in te zetten voor verhuur en eigen gebruik zodat de vaste jaarlijkse kosten sowieso afgedekt worden en de woningen enkel maar een méérwaarde gaan krijgen met de jaren , zeker omdat ze lage energiewoningen zijn.

Door het te koppelen aan een verhuursysteem kan men na de akte de volledige BTW/TVA recupereren tbv. 20% zolang verhuursysteem toegepast wordt.

Het boekhoudkantoor RFN gevestigd net over de Belgische grens te  Boeschepe / Frankrijk met nederlandstalige begeleiding kan U hiermee eenvoudig op weg helpen.

De aankoopkosten  :  wegens nieuwbouw wordt dit verlaagde REGISTRATIE van 0,815% en NOTARIS 1,2 % = samen 2,015 %

Voor bezoek : bel ons even op +33 (0)6 17 59 17 16 


Vastbij de golf van Salernes