Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet dans le Sud de la France, SALERNES, Provence-Alpes-Côte d’Azur : Résidences « ready to move in » proche du golf.
Cette région est aujourd’hui une zone recherchée de la Provence méridionale, avec des liaisons étroites avec l’autoroute du soleil A8 et les stations balnéaires telles que Fréjus, Cannes , Sainte Maxime et St Tropez.
Avec en outre 3 aéroports à maximum une heure de route et à courte distance d’AIX et PROVENCE avec une gare TGV, la région est rapidement accessible, même à distance journalière en voiture de la Belgique.
Ce qui est idéal, c’est que la région rayonne d’une tranquillité méridionale bienfaisante avec des liaisons vers toutes les curiosités, villes et villages, comme Aups, Villecroze, Sillans la Cascade, Tourtour…) qui valent la peine de se promener lors des nombreux jours de marché et/ou de faire du shopping et de fréquenter les terrasses « apéro ».
Souhaitez-vous plutôt aller sur les plages… ? Également possible à moins d’une heure de route de Sainte Maxime / Saint Tropez et plus loin vers Fréjus ou Cannes. Ne pas négliger les plages autour du lac de Ste Croix.
Salernes est connue pour son ancienne industrie de tuiles rouges hexagonales qui étaient exportées dans le monde entier et qui connaissent aujourd’hui un solide renouveau grâce aux artisans locaux et leurs créations en faïence.
Par conséquent, il a toujours été un centre vivant avec une grande place de marché accueillante avec plusieurs restaurants et bars agréables.
Juste à côté du centre du village vous avez les derniers supermarchés tels que Géant Casino / Intermarché, Lidl etc … Plusieurs banques, garages, cabinets médicaux, etc.
Si vous voulez une ville, alors Draguignan environ 22 km est l’endroit idéal avec tous les grands magasins, les centres commerciaux, les grands concessionnaires automobiles, les fast-foods et autres restaurants, cinéma, théâtre, bowling…
Vous vous sentez rapidement chez vous car il y a tout.
Un réseau cyclable bien développé est également présent, des clubs de tennis, de l’équitation, des pédalos et des bateaux électriques sur le lac de St. Croix et les Gorges du Verdon, des pistes de ski à 3 heures de route …
Et enfin, si vous êtes là, vous vous sentez vraiment comme un dieu en France. Rien n’est obligatoire, l’apéro et dolce farniente, beaucoup de soleil et des températures tolérables, car Salernes est située dans la partie verte de la Provence.
A proximité est nouveau club de golf en construction où vous pouvez déjà frapper quelques balles sur les 6 trous actuels (jusqu’à 9 en cours en construction ).
Les villas restants à vendre, seulement 4 sont maintenant entièrement finies à l’intérieur, contemporaines et complètes, avec de belles cuisines ultra équipées.
Avec 2 chambres, ce sont des maisons de vacances ou résidences principales confortables qui nécessitent peu ou presque rien d’entretien .
Les maisons répondent aux normes d’isolation les plus élevées requises en France.
Donc peu de consommation d’électricité et de chauffage : DPE « CLASSE A » !
Ces maisons sont donc complètement terminées et habitables tout de suite après la signature de l’acte de vente.
L’ensemble est situé sur un terrain clôturé et sécurisé.
En plus , il est possible d’envisager une éventuelle location permanente avec contrat d’entretien.
Dans ce cas on peut récupérer le montant du TVA de 20 % après l’acte. Vous pouvez donc les louer et à votre choix les occuper vous-même selon des accords avec des agences officielles.
Toutes les informations supplémentaires peuvent être obtenues sur simple demande.
Le moyen le plus simple est bien sûr de venir visiter le projet en personne.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter
Pour rendez-vous : +33 (0)6 17 59 17 16
Ci-dessous présentation des villas encore disponible en ce début de 2022 :
Chaque villa est composée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
un salon séjour, cuisine américaine suréquipée avec plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, hotte aspirante, WC.
A l’étage :
Deux chambres avec 1 ou 2 salles de douche avec sèche serviettes, WC
Baies vitrées à galandages avec stores électriques
1 piscine privée chauffée avec douche extérieure
2 parkings privatifs
Climatisation réversible
Jardin paysagé et clôturé
Portail automatique à l’entrée
La qualité de la construction et des matériaux est remarquable.
Construite selon les normes RT2012, garant pour une excellente isolation
Frais de Notaire et d’enregistrements réduits
Villa « G »
Villa « E » : vendue
villa « D » : trop tard vendue
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